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北京公积金贷款自由还款

来源:北京住房公积金时间:2014-03-26

根据北京公积金贷款相关政策规定,自2007年11月1日起,新受理的公积金贷款全部实行自由还款方式。那么什么是自由还款呢?自由还款有什么特点呢?自由还款后如何查询还款明细呢?

北京公积金自由还款说明

自由还款概念:是指借款人申请住房公积金贷款时,北京公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下,根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。

自由还款特点

1、实行固定日期还款:必须在规定时间内还款;
2、可自由设定还款额:只要不低于最低还款额度,即可自由设定每月还款额度;
3、可通过电话预约调整还款额:通过96155电话预约调整每月还款额,操作省事省力;
4、还款期内还可以办理其他公积金业务:调整月还款额、偿还逾期贷款、提前还清全部贷款、还款情况查询、打印还款明细、变更还款账户等等。

自由还款后查询还款明细方式

1、登陆北京住房公积金网首页个人贷款查询,输入身份证或委托账号、密码及验证码进行查询;
2、携带本人有效身份证件或打印已还款情况明细单到北京公积金管理部业务柜台咨询还款明细。

自由还款方式下,怎样还款才能节省利息支出?

自由还款方式下,每月支付的利息是由当月剩余的贷款本金乘以当时的月利率,多还的均为本金,在下一月还款时就不再计算利息。所以,您每月的还款越多,下月起支付的利息越少。

自由还款方式下如何调整月还款额度?

自由还款方式下调整月还款额度手续如下:
1、贷款人向银行/分中心提交《中央国家机关住房公积金贷款月还款额度调整申请书》;
2、经银行/我分中心审核同意后开具《中央国家机关住房公积金贷款月还款额度调整确认书》;
3、借款人按照调整后的月还款额度还款。
【备注】:
1、必须在约定还款日的至少3个工作日之前办理。
2、调整后月还款额度应为1元的整数倍,但约定还清全部贷款本息或偿还逾期贷款的除外。

北京公积金自由还款相关问题解答

一、本人打算申请北京公积金贷款,不知道还款方式有哪些?什么时候可以选择还款方式?
【回答】:目前北京公积金贷款还款方式只有自由还款,在办理住房公积金贷款业务的同时选择住房公积金还款方式。

二、我刚用住房公积金贷款购买二手房,全部业务都是中介处理好的。中介告诉我还款方式为自由还款,我想知道什么是公积金贷款自由还款?选择这种方式还款,有什么好处?
【回答】:目前北京公积金贷款只有自由还款方式。简单来说就是在不低于最低还款额条件下,自由设定月还款额。办理自由还款好处多多,第一可自由设定还款额,第二可通过电话预约调整还款额,省时省力。

三、老婆刚刚使用住房公积金贷款买房了,选择了自由还款方式。我想知道自由还款方式下,怎样还款才能节省利息支出?
【回答】:自由还款方式下,每月支付的利息是由当月剩余的贷款本金乘以当时的月利率,多还的均为本金,在下一月还款时就不再计算利息。所以,您每月的还款越多,下月起支付的利息越少。

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