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公积金贷款信用评级有什么用?

来源:北京住房公积金时间:2014-02-28

信用等级通常是指基于评估对象的信用、品质、偿债能力以及资本等的指标级别,即信用评级机构用既定的符号来标识主体和债券未来偿还债务能力及偿债意愿可能性的级别结果。为了进一步完善北京公积金制度,推动公积金业务的发展,充分发挥公积金用途,北京住房公积金管理中心就公积金贷款业务引进了引用评级机制。那么北京公积金贷款评级有什么用呢?

北京公积金贷款评级有什么用?

根据北京住房公积金最新政策规定,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,个人信用等级为AAA级贷款最高额度上浮30%,个人信用等级为AA级贷款最高额度上浮15%。简单来说,目前北京公积金单笔贷款最高额度为80万,个人信用等级为AAA级贷款最高额度为104万,个人信用等级为AA级贷款最高额度为92万。所以北京公积金贷款申请人非常有必要做贷款评级。

我已经缴存公积金5年了,现打算申请公积金贷款。朋友建议我做一下信用评级,说是可以提高贷款额度,是真的吗?具体怎么做?

【回复】:根据北京公积金政策规定,个人信用等级为AAA级贷款最高额度上浮30%,个人信用等级为AA级贷款最高额度上浮15%。所以如有时间可以办理信用评级,详情咨询62695166。

北京公积金贷款额度如何确定的?跟信用等级有关系吗?做信用评级有什么用?

【回复】:北京公积金贷款额度是以您申请贷款当月的个人月缴存额以及缴存比例核算的,与您公积金账户余额没有关系。但具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认。一般情况下,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,个人信用等级为AAA级,贷款最高额度上浮30%;个人信用等级为AA级,贷款最高额度上浮15%。所以说有必要进行公积金贷款信用评级。

北京公积金贷款评级在哪里做?个人信用额度是怎么评的?评级标准是怎样的?做了评级有什么用?如信用等级为AAA级,贷款最高额度为多少?

【回复】:北京公积金贷款评级是在个人信用评估中心办理,具体评级流程及评级标准请电话咨询62695166。个人信用等级确定后,根据等级来上浮公积金贷款最高额度。如信用等级为AAA级,贷款最高额度为104万元。

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