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公积金贷款、存款利率规定

来源:北京住房公积金时间:2016-05-03

完善住房公积金制度,及时改进住房公积金存款贷款利率,是保障住房公积金制度公平性和有效性,更有利于住房公积金缴存职工获得合理存款收益,因此北京住房公积金管理中心2016年关于公积金存款贷款利率都进行了新规定,具体规定如下:

北京住房公积金贷款利率规定

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五年期以下(含五年)贷款利率为2.75%;
五年期以上贷款利率为3.25%。

住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率:3.575%。

北京住房公积金存款利率规定

结转、归集个人公积金存款利率:1.50%;

上年结转、当年缴存职工公积金存款利率:1.50%。

公积金存贷款利率规定

一、个人公积金存款利率:自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.10%调整为1.50%,当年归集的个人住房公积金存款利率由0.35%同时也调整为1.50%。

二、职工住房补贴账户存款利率:自2016年2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。上年结转的职工住房公积金存款利率由现行的1.10%调整为1.50%,当年缴存的职工住房公积金存款利率由0.35%同时也调整为1.50%。

三、公积金贷款利率:贷款利率由2015年8月26日修改个人住房公积金贷款利率,五年期以下(含五年)贷款利率保持现行利率2.75%,五年期以上贷款利率保持现行利率3.25%。

四、住房公积金支持保障性住房建设项目贷款利率:贷款利率由2015年8月26日修改,住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点项目贷款维持3.575%不变。

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一、2016年公积金贷款利率是多少?
【回复】:你好,2016年北京公积金贷款的利率是3.25%,按照1万块钱为基数贷款20年来算每月还款56.72,2014年11月份的公积金利率是4.25%按照1万钱为基数贷款20年来算每月还款61.92少还5.20。

二、2016公积金贷款利率下调当月公积金贷款房贷还多了是怎么回事?
【回复】:你好,多数银行房贷还款日为中下旬,由于1月份处于年度分段计息时段,部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日,2016年底利息计算方法要分为两部分,2015年12月15日至31日期间执行旧利率,2016年1月1日至15日才执行新利率,因此,1月份房贷利息下降不明显,但同时,根据等额本息计算公式重新计算,还款本金却会上涨,供房者还的本金上涨的幅度会超过利息下降的部分,所以会出现1月份月供“不降反升”的事。

三、公积金存款利率上调至1.50%是什么意思?
【回复】:你好,因住房公积金的劳动者在公积金的账户里存储公积金,由于物价上涨等原因,为保障公积金能够切实保障劳动者的利益,同时为了统一进行公积金管理,所以北京市对公积金存款利率进行了上调处理,个人住房公积金及职工住房公积金统一调整上调为1.50%。

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