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北京住房公积金贷款新政策说明

来源:北京住房公积金时间:2015-01-12

【导读】现行我国住房公积金贷款类别主要有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款、商转公积金贷款等等。住房公积金贷款相对商业贷款而言,不仅贷款利率低且还款方式自由,因此越来越多的选择住房公积金贷款。为了充分发挥住房公积金贷款作用,提高公积金贷款利率用,降低公积金贷款门槛,北京住房公积金管理中心根据住房城乡建设部联合财政部三大部门联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务》通知,对北京公积金贷款政策进行了调整。调整之后新政策具体如下。

新政策一:贷款额度不再依据个人信用等级上浮

根据之前北京公积金贷款政策规定,个人信用等级为AAA级贷款最高额度上浮30%,个人信用等级为AA级贷款最高额度上浮15%。但从2015年1月1日开始,北京住房公积金贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

新政策二:提高北京住房公积金贷款额度

自2015年1月1日起,北京公积金借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元,购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。

新政策三:合并异地公积金缴存时间

对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工,缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

新政策四:京户异地缴存公积金可申请北京公积金贷款

在外地缴存住房公积金的北京户籍职工,在北京购买首套自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,可以申请北京住房公积金贷款

新政策五:调整住房公积金贷款利率

自2014年11月起,下调北京公积金贷款利率,下调幅度为0.25%。调整之后贷款最新贷款利率如下:贷款年限1-5年(含5年)利率为3.75%;贷款年限5-30年(含30年)利率为4.25%

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